Riskli jít proti proudu. Dnes český úspěch zvaný ReFlips budí stále větší zájem
Ti, co opravují domy – a zároveň přinášejí i zajímavý přístup k realitám v českém prostředí. V době, kdy je trh s nemovitostmi přehlcen rychlými obchody, kdy se domy mění na čísla a zisky a byty jsou jen metry čtverečními na kupní smlouvě, přicházejí dva Češi, kteří místo toho sázejí na jiný přístup: ReFlips.
Tomáš Bumbálek a David Smička. Jeden původně z financí a nemovitostí, druhý z marketingu a rozvoje firem. Nepřišli „dělat realitky“ a jít s proudem. Přišli vracet smysl místům, která jiní už dávno odepsali. Každý jejich projekt začíná tím, že se zadívají na byt či bytový dům a na jejich potenciál: „Co tohle místo znamenalo? Co z něj může být?“ Pak přichází fáze, kterou sami nazývají re-flip – vdechnutí starým nemovitostem nový život.
Jejich projekt ReFlips není jen o „koupím – přetřu – prodám“. Je to moderní realitní řemeslo s respektem k historii, lidem i prostoru. Vdechují nový život nemovitostem i celému způsobu, jak o bydlení přemýšlíme.
Dva mozky – dva pohledy: Kdo jsou Tomáš a David?
Tomáš Bumbálek a David Smička nejsou klasičtí developeři ani realitní makléři. Jsou to lidé, kteří se rozhodli jít jinou cestou. Tomáš začínal v bankovnictví, kde získal hluboké znalosti o financích a rizicích. Také vystudoval vysokou školu s ekonomickým zaměřením a institut oceňování nemovitostí na VŠE. David začínal u architektury a stavitelství, ale postupně ho to táhlo k byznysu, marketingu a inovacím. Během kariéry pomohl desítkám firem najít směr, postavit značku, komunitu a nastavit funkční systém. Společně založili EliteAcademy, vzdělávací komunitu profesionálů v realitním oboru, a firmu ReFlips, která se spolu s členy EliteAcademy zaměřuje na výkup, rekonstrukce a následný prodej nemovitostí.
„Spolupráce s investory vyžaduje důvěru, tah na bránu i pevné zázemí. A právě díky našemu propojení s Tomášem to celé drží pohromadě. Každý z nás do projektu přináší silnou stránku – Tomáš má výborný cit pro realitní terén, já se soustředím na strategii, marketing a rozvoj firmy jako celku. Dohromady tvoříme sehraný tým, který ví, kam míří, a umí dotahovat věci do konce.“
David Smička
Něco, co má smysl
Na papíře to vypadalo jako dva odlišné světy – v realitě to však byla trefa do černého. Realitní investor s finančním backgroundem a strategický tvůrce s citem pro značky a inovace? Jenže právě tohle spojení se časem ukázalo jako klíčové. Tomáš a David se potkali v momentě, kdy oba cítili, že chtějí svoji práci posunout dál. Dát jí větší smysl, dopad a tah na bránu. Nebyla to kalkulace, ale přirozený krok dvou lidí, kteří věřili, že to jde dělat jinak a lépe.
Jeden z prvních domů, do kterého se pustili, byl dlouho neprodejný. Dlouho chátral, na realitních serverech se u něj střídala slova jako „na demolici“ nebo „nutná kompletní rekonstrukce“. Tomáš si tehdy všiml staré mozaiky u vchodu a zbytku původní dlažby. „Představoval jsem si, jak tady někdo vítal hosty. A pak jsme se s Davidem rozhodli, že ten dům nebude dalším vykuchaným katalogovým projektem,“ vzpomíná.
Re-flip jako filozofie, žádný realitní fastfood
Co to vlastně znamená „re-flip“? Není to jen znovu prodat. Je to obrat v přemýšlení. „Dům pro nás není kus majetku, ale kus příběhu,“ říká David. Re-flip znamená udělat dobrý krok zpět. Tedy pochopit, co má místo za sebou, a pak ho s úctou k lokalitě i k těm, kdo v ní budou bydlet, poctivým řemeslem posunout dál.
Re-flip mění vnímání reality jako oboru. Nejen obchodovat s metry čtverečními, ale tvořit prostor, kde bude lidem jednoduše dobře. Když jsme se jich zeptali, který dům jim změnil přístup, Tomáš bez zaváhání odpověděl: „Ten první. Když jsme ho s Davidem otevřeli a cítili tu směs prachu, naděje a historie, věděli jsme, že tohle chceme dělat.“
„Byty a bytové domy pro nás nejsou jen rychloobrátkovým zbožím s vidinou finančního zisku. Vdechujeme často odepsaným místům nový život. Vždy u toho proto myslíme i na ty, kteří v nich budou reálně bydlet. Kvalitní řemeslné zpracování i materiály jsou proto pro nás naprostým standardem.“
Tomáš a David
Jejich domy poznáte aneb Jinakost jako výhoda
Pod rukama ReFlips vznikají byty a bytové domy, které nejsou sterilní. Používají kvalitní materiály, často spolupracují s lokálními truhláři, restaurátory či architekty. Důraz na detail je všudypřítomný – a to platí i pro jejich showroom Ceramica house ve Strašnicích, kde můžete najít více než osm set vzorků prvotřídní italské dlažby a keramiky. Je to takový malý ostrov inspirace, kde se ukazuje, co všechno dokáže pečlivá práce a dobrý vkus.
ReFlips není jen značka. Je to tým, který se rodí z komunity EliteAcademy
EliteAcademy se pod křídly Tomáše a Davida během posledních let stala unikátním vzdělávacím centrem pro ty, kdo se chtějí re-flipům věnovat jinak. Workshopy, konference, mentoringy či online kurzy a poradenství. Učí, jak nedělat chyby, jak vnímat prostor a jak z obyčejné nemovitosti udělat něco, co má smysl. „Nechceme být jediní, kdo to dělá dobře. Chceme, aby nás bylo víc,“ vysvětluje David.
„Dnes se zkušenostmi ze světa bankovnictví a realit úspěšně re-flipuji nemovitosti a předávám své znalosti dál. Prostřednictvím workshopů, konferencí a EliteAcademy sdílím své know-how. Náš příběh je příběhem neustálého učení a adaptace. Cestou, která ukazuje, že s pravým mindsetem a odhodláním můžete dosáhnout úspěchu, ať už je vaše výchozí pozice jakákoli.“
Tomáš Bumbálek
Nauč se re-flipovat nemovitosti
Využij neopakovatelné příležitostí, které budou přicházet v následujících letech
Re-flip není jen „jejich“ příběh. Může být i váš
Možná právě čtete a přemýšlíte: „Co s tím mám já společného?“ Odpověď je jednoduchá. Pokud chcete investovat do smysluplných projektů, ReFlips nabízí příležitost. Pokud chcete zkusit sami opravovat domy s úctou k řemeslu, můžete se přidat do komunity EliteAcademy či nasbírat prvotní informace prostřednictvím workshopu. A pokud chcete jen jinak nahlížet na prostor kolem sebe, možná vás právě jejich přístup inspiruje.
Protože re-flip není jen způsob práce. Je to způsob, jak se dívat na svět.
Zdroj: Novinky.cz (novinky.cz/clanek…)
Autor: Seznam Brand Studio
EliteAcademy
Nejvyšší a nejintenzivnější forma spolupráce
-
Workshop
Re-flipování
nemovitostíKompletní know-how
Co říkají účastníci
